「華爾街日報」報導，新澤西州、威徹斯特郡和紐約市的房屋銷售量，在全國房市出現冷卻時，亦同告上升。
分析家說，這區域的大部分地方，房屋中間價均上升，而市場的房屋庫存減少，顯示房價可能繼續上漲。
「Otteau Valuation Group」的總裁奧提歐 (Jeffrey Otteau)說，在搶手的新州郊區格倫瑞吉 (Glen Ridge)，上市房屋的供應量維持不到七周，這是根據目前的銷售速度估計。鄰近的蒙特克萊(Montclair)亦僅有兩個半月供應量。奧提歐本身是估 價師和分析師。
奧提歐說，該地區剛剛趕上長久以來的郊區房市復甦。郊區房市已經沉寂許久。他說，在2009年，曼哈頓首先出現復甦跡象，聯邦給銀行業紓困，為買家「創造軟著陸條件」。隨後，復甦蔓延到中西部和西北地區，後者的製造業蓬勃發展。
他說：「由於這區 (長島)的房市反彈起步較全國晚，因此可以維持較長時間，而目前依然強勁。」
根據房地產公司「Miller Samuel Inc.」和「Douglas Elliman」24日發表的報告，長島的銷售領先紐約區，銷售量比2012年第三季上升32%。
這是長島自2003年以來的第五個最好的銷售季度，第三季的銷售也比第二季高出23.7%。
長島的房屋中間價(median price)上升4%到38萬元，這是自2008年第三季以來最高，當時金融危機癱瘓了市場。
為「Miller Samuel Inc.」準備報告的估價師米勒 (Jonathan Miller)說，長島的房價比曼哈坦的房價早兩年上升至高峰，然後在經濟衰退期間走低和停滯，直到2013年。
他說：「但在過去幾個季度中，長島的市場開始趕上並與紐約市看齊。」
「Douglas Elliman」在羅斯林鎮 (Roslyn)辦公室的經紀人馬利亞．巴比夫 (Maria Babaev)認為，房屋活躍是由於潛在買家對房價依然敏感。她說：「在房屋訂價合理的情況下，會看到多位顧客競爭標價。」
在羅斯林鎮(Roslyn)鄉村俱樂部地段，一棟殖民式風格(colonial)的五臥室房屋，夏季期間降價10%，結果吸引了兩位買家競標，最後已接近索價的190萬元成交。
房地產公司「Halstead Property」的經濟學家說，區內原本存觀望態度的買家海姆 (Gregory J. Heym )，因擔心利率上升，也在這個時間「進場」購買房屋。
海姆說，長島的銷售增長，也受到強勁的就業增長帶動。長島的失業率從今年2月的7.6%，下降到4月的6%，低於全國和紐約市，即使隨後輕微上升，但仍未影響到房市熱度。
奧提歐說，新州的銷售比前一季上升9%，初步數字顯示，9月的房屋中間價，比去年同期上升5.5%，在連續四個季度中上升。
房地產公司「Houlihan Lawrence」的主管邁爾斯 (Chris Meyers)報告，在威郡第三季的房屋交易量，比去年同期上升29%，而房價上升4%。
但他說，經過一年的銷售大增後，房市看似趨於平緩。
「Halstead Property」早些時候報告，康州費爾菲德郡 (Fairfield County)全部八個鎮的房屋銷售量上升，幾乎所有鎮的房價均上漲，只有最昂貴的格林威治鎮例外。
本周較早時候，有報告指9月份全國的現房銷售量，比8月份下跌1.9%，全國房地產商協會 (National Association of Realtors)預測，2014的房屋銷售量將會持平。但分析師說，紐約區仍有增長空間。
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