趕快在美國購置房地產是一個精明的決策。簡單來說，有下列幾項優勢：

1. 美國完善的法律，穩定的社會環境和相對簡單的購房程序可以完全保障外國投資者的利益
2. 大量銀行擁有的”法拍屋”(FORECLOSUER PROPERTY)的售價遠低於市場價格
3. 人民幣升值與美元貶值為在美國購買房地產提供了低成本的購買機遇
4. 租賃需求旺盛，房屋租金呈日益上升趨勢，得以保障投資者的租賃收益
5. 美國銀行對外國投資者在美國購買物業的貸款利率目前非常低（年利率在6.50% 左右）
6. 目前的房產情況是百年難遇的長期投資良機

當您考慮哪裡是獲利最大的地方時，您會很快發現在美國投資房地產肯定是極佳的選擇。美國住宅市場對於那些有能力置業、想擁有房產並出租或想使資產快速升值的投資人群是理想場所。

在您將錢投入任何房地產交易之前，您必須要知道為什麼它會給您帶來收益。 本文就是旨在讓您了解這個國家一些知名的房地產市場所在，看看那裡最近發生了什麼，以便助您做出精明的決策。

加裡福尼亞

眾所周知，加利福尼亞擁有美國最綺麗的海灘，最舒適的氣候以及高端豪宅。其卓越的經濟環境更是吸引了大量的高科技人才移民，再加上全球旅遊業在美國的快速發展，使加州的房地產價格一直高啟不下且需求量極大， 使許多投資者望塵莫及。

但自2007 年來，加州房地產市場也受到了”法拍屋”的衝擊，而且根據目前數據統計加州為房地產價格降幅最大的地區之一。此外，加州還有大量高端豪宅，其中不少價格急劇跳水，原因是許多住宅隻能通過龐大的貸款（額度超過417，000美元）程序申請貸款，而美國政府住宅署，Freddie Mac和 Fannie Mae 對於這類大額度貸款不提供支持。因此，這類房地產很難找到買主（加州是這類房產最多的地區）。這種現像促使加州房地產價格大大下降。

加州下降的房地產價格以及低利率的住宅貸款給予了投資者多年難逢的極佳機遇，大量投資商看好加州房產同時具備長期和短期投資的良好條件，已瞄準這個市場進行抄底，今年5，6月的房屋成交量已連續兩個月以2%的速度增長。

內華達

內華達是又一個吸引巨量遊客的州府，和佛羅裡達共享資源，不過這裡吸引的是老年人群。內華達氣候適宜，炎熱但不潮濕，擁有多處絢麗景觀以及全球賭城拉斯維加斯。

基於諸多魅力，這裡的住宅價格猛漲，大大超過過去10年。與其它地方一樣，在過去6-8個月市場急劇降溫。美國房市爆跌促使人們轉移至風險小的投資項目或出售其第二套住宅。

內華達也是另一個可考慮的法拍屋市場。事實上，在最近調查的美國受到影響最大的前100個城市中，拉斯維加斯以其法拍屋占住宅市場4.22%的比例位居第三。

對於那些希望在內華達置產的買房人，您會發現這是個一年到頭都紅火的地方之一，拉斯維加斯吸引力巨大，世界各地的遊客川流不息地湧向這裡。那裡的住宅價格由於有大量法拍屋房產而滑坡。這裡的機遇將迅速轉化為投資回報。關鍵在於如何找對好的買點。關於這點本文隨後闡述。

佛羅裡達

佛羅裡達一貫以其優異的氣候，首要的地理位置，以及大量的事情可做而盤踞該國的旅遊中心。諸如邁阿密，Fortlauderdale 甚至奧蘭多這些城市由於其旅遊優勢而提供了可觀的利益。人們從世界各地湧來享受邁阿密的南海灘或去奧蘭多的迪斯尼樂園遊玩。這些優勢是不會改變的。作為旅遊熱點，佛羅裡達將始終是投資沃土。